A Pretto oferece um serviço online 100% digital para que você possa acompanhar sua solicitação de empréstimo de qualquer lugar. E oferecemos taxas mais baixas do que as corretoras tradicionais, com taxas de solicitação a partir de € 1.740, dependendo do valor emprestado. Exclui projetos especiais. Quem disse que empréstimo de imobiliária significa contribuição pessoal! Como você deve saber, o banco geralmente pede um depósito equivalente a aproximadamente 10% do valor do seu imóvel para cobrir taxas de cartório e garantia. Mas para um investimento de aluguel, os bancos estão mais inclinados a conceder empréstimos de 110% , o que significa que eles podem financiar todos os custos associados à sua compra. Investimento para aluguel sem entrada: é possível? Quer investir, mas não tem um depósito? Não se preocupe, é possível!

Às vezes, os bancos estão dispostos a financiar todo o seu projeto. No entanto, desde as recomendações do HCSF, os critérios se tornaram mais rigorosos. Para maximizar suas chances, mostre ao banco que você tem um depósito, mesmo que opte por não usá-lo. Isso fortalecerá seu caso e permitirá que você se beneficie da alavancagem. Como melhorar a rentabilidade do seu investimento em aluguel? Depois de fazer seu investimento, entra a segunda parte do seu projeto: garantir que haja o mínimo de vagas possível para aumentar seus retornos .

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Alguns tipos de aluguel limitam esses riscos, como a acomodação compartilhada em um imóvel mobiliado. Mantenha-se também informado sobre possíveis aumentos de aluguel, mas não hesite em investir quando necessário: certas obras de reforma podem facilitar muito a atração de inquilinos. Além das vagas para alugar, você também pode optar por aluguéis de curta temporada , que oferecem uma renda mais atraente, mesmo que o apartamento não seja necessariamente usado todos os dias.

Mas atenção, essa prática está cada vez mais regulamentada! Por fim, se você comprou uma casa há alguns anos, é provável que possa se beneficiar de taxas melhores com uma consolidação de empréstimos. Mas, aqui também, reserve um tempo para pesquisar: dependendo do valor que você ainda deve, ou devido a uma mudança em suas circunstâncias, essa opção pode não valer a pena.